Gửi tiết kiệm hay mua nhà trả góp? Nhiều người lựa chọn thuê nhà và gửi khoản tiền tích lũy vào ngân hàng với kỳ vọng tài sản sẽ tăng lên theo thời gian. Đây là một phương án an toàn và phù hợp với những người chưa sẵn sàng sở hữu bất động sản. Tuy nhiên, trong khi tiền gửi tiết kiệm tạo
ra lãi suất ổn định, giá bất động sản tại nhiều khu vực lại có xu hướng tăng theo quá trình phát triển hạ tầng và đô thị hóa. Điều này khiến khoảng cách giữa số tiền tích lũy và giá nhà có thể tiếp tục nới rộng theo thời gian.
Vì vậy, việc lựa chọn gửi tiết kiệm hay mua nhà trả góp không có đáp án chung cho tất cả mọi người. Điều quan trọng là đánh giá đúng khả năng tài chính, nhu cầu thực tế và kế hoạch dài hạn của mỗi gia đình để đưa ra quyết định phù hợp. Đây là câu hỏi mà rất nhiều gia đình trẻ đang đặt ra trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng trong nhiều năm qua. Trong khi một số người lựa chọn thuê nhà và gửi tiết kiệm để tích lũy vốn, nhiều người khác lại quyết định mua nhà trả góp để sớm sở hữu tài sản cho riêng mình. Vậy đâu là lựa chọn phù hợp hơn?
CHI PHÍ THUÊ NHÀ KHÔNG HỀ NHỎ
Giả sử mức thuê căn hộ hiện nay khoảng 8 triệu đồng/tháng.
Trong một năm:
8 triệu x 12 tháng = 96 triệu đồng
Trong 10 năm:
96 triệu x 10 năm = 960 triệu đồng
Con số này chưa tính đến việc giá thuê thường tăng theo thời gian. Nếu cộng thêm các đợt điều chỉnh giá thuê, tổng chi phí thuê nhà phải trả có thể vượt mốc 1 tỷ.
SAU 10 NĂM THUÊ NHÀ, TÀI SẢN CÓ GÌ?
Khoản tiền thuê nhà giúp giải quyết nhu cầu chỗ ở nhưng không tạo ra tài sản thuộc sở hữu của gia đình. Sau nhiều năm chi trả, người thuê vẫn tiếp tục phải trả tiền thuê hoặc phải tiếp tục tìm kiếm nơi ở mới.
MUA NHÀ SỚM GIÚP CHỦ ĐỘNG HƠN
Thay vì sử dụng toàn bộ dòng tiền cho việc thuê nhà, nhiều khách hàng lựa chọn chuyển một phần nguồn tài chính đó sang kế hoạch sở hữu căn hộ. Khi sở hữu căn hộ, khách hàng đang từng bước tích lũy tài sản cho chính mình. Đó còn là tài sản được tích lũy theo thời gian, là nền tảng để xây dựng cuộc sống ổn định cho gia đình và là giá trị có thể truyền lại cho thế hệ sau. Ngoài nhu cầu ở thực, bất động sản còn có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian khi hạ tầng và đô thị phát triển.
Với chính sách hiện hành, có nhiều dự án giúp khách hàng từng bước hiện thực hóa mục tiêu có nhà riêng bằng lộ trình tài chính phù hợp. Các dự án trên trục Quốc lộ 13 hiện đang thu hút nhiều khách hàng như:
- AVA Center
- AVA Wisdom
- AVA Garden
- AVA Plaza
- The Habitat
- Căn hộ One Era
- Diamond Boulved
- Emerald Garden View
- Emerald Boulevard
- Emerald Golf View
- Monrei Saigon
Nhờ vị trí thuận lợi và hưởng lợi từ các công trình hạ tầng lớn, khu vực này đang trở thành lựa chọn của nhiều người mua nhà.
THỜI ĐIỂM QUAN TRỌNG HƠN GIÁ CẢ
Không ai có thể dự đoán chính xác giá bất động sản trong tương lai. Nhiều khách hàng từng có suy nghĩ đợi thêm vài năm để mua nhà. Tuy nhiên thực tế cho thấy giá bất động sản và chi phí xây dựng thường có xu hướng tăng theo thời gian. Thực tế cho thấy những khách hàng sở hữu nhà sớm thường có nhiều lợi thế hơn trong việc ổn định cuộc sống và tích lũy tài sản.Vì vậy, thay vì chỉ chờ đợi, việc xây dựng một kế hoạch tài chính phù hợp để sở hữu nhà ở có thể là bước đi đáng cân nhắc đối với nhiều gia đình trẻ hiện nay. Việc sở hữu nhà ở sớm không chỉ giúp ổn định cuộc sống mà còn tạo cơ hội đón đầu sự gia tăng giá trị của bất động sản trong tương lai.
