TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên pháp lý: Khu dân cư Vũ Việt
- Tên thương mại: Salacia Villas
- Vị trí: Hắc Dịch – Tóc Tiên, Phường Tân Thành, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Vũ Việt
- Đơn vị phát triển: VinaLiving (VinaCapital)
- Đơn vị thi công: CPW (JSC)
- Quy mô: 7,19 ha
- Mật độ xây dựng: 34%
- Sản phẩm: 333 căn thấp tầng
Quy hoạch compound khép kín – số lượng giới hạn – dễ giữ giá
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án nằm trên trục Hắc Dịch – Tóc Tiên, khu vực phát triển mạnh về công nghiệp và logistics.
Kết nối nhanh:
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Cảng Cái Mép – Thị Vải
Sân bay quốc tế Long Thành
Khu công nghiệp Phú Mỹ
Giá trị thực:
- Có nhu cầu ở thật
- Có khả năng khai thác cho thuê
- Tăng giá theo hạ tầng
MẶT BẰNG & SẢN PHẨM
Dự án gồm 333 sản phẩm thấp tầng, chia thành:
- Nhà phố liền kề: 192 căn – 85 m²
- Nhà phố liền kề lớn (Deluxe Villas): 48 căn – 110–112 m²
- Biệt thự song lập: 83 căn – 133–196 m²
- Biệt thự đơn lập: 10 căn – 297–412 m²
👉 Quy hoạch nội khu:
Đường nội khu rộng, thông thoáng
Nhiều mảng xanh xen kẽ
Phân khu rõ ràng, dễ khai thác
DELUXE VILLAS
TÂM ĐIỂM CỦA SỰ CÂN BẰNG VÀ KẾT NỐI
Tầng 1
Tầng 2
Tầng 3
Tầng 4
Căn thường
🌿 TIỆN ÍCH NỘI KHU
4
Tiện ích được bố trí đồng bộ trong khu:
Công viên trung tâm – không gian xanh
Hồ bơi – khu thể thao – gym
Đường dạo bộ – khu thư giãn
Khu vui chơi trẻ em
Trung tâm thương mại 5 tầng
Trường mầm non nội khu
👉 Đáp ứng nhu cầu sống cơ bản ngay trong dự án
💰 GIÁ BÁN THAM KHẢO
Nhà phố 85 m²: từ ~3.x tỷ/căn
Deluxe Villas 110–112 m²: từ ~4.x – 5.x tỷ/căn
Biệt thự: từ 6.x tỷ trở lên
👉 Giá phụ thuộc vị trí, trục đường và view
🏦 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đặt chỗ: ~30 – 50 triệu
Thanh toán theo tiến độ đến 30% ký HĐMB
Thanh toán theo các đợt xây dựng
Nhận nhà thanh toán ~95%
Nhận sổ thanh toán 5%
👉 Có hỗ trợ vay ngân hàng (tùy thời điểm)
⚖️ PHÁP LÝ & TIẾN ĐỘ
Đã có giấy phép bán hàng
Sổ hồng riêng từng căn – sở hữu lâu dài
Tiến độ:
Tiện ích nội khu: 10/2026
Trung tâm thương mại: 01/2028
Trường mầm non: 07/2028
Bàn giao nhà: Quý 4/2028
Tiêu chuẩn bàn giao:
Hoàn thiện mặt ngoài – thô bên trong
🎯 ĐÁNH GIÁ NHANH
Sản phẩm thấp tầng, số lượng giới hạn → giữ giá
Khu vực phát triển thật → có dư địa tăng giá
Có thể ở hoặc khai thác cho thuê
👉 Phù hợp cả:
Khách mua ở
Nhà đầu tư dài hạn
