Quận 8 hiện tại đang có 2 dự án rất nổi bật trong thị trường bất động sản là căn hộ Green River – hay nhà ở xã hội (noxh) Hưng Phát của công ty cổ phần xây dựng Phước Thành và dự án căn hộ Tara Residence của Song Ngọc. Điểm nổi bật của 2 dự án này là giá rất tốt, Tara Residence mình đã viết nhiều bài rồi, hôm nay minh xin viết về dự án Green River, một dự án mình tin chắc là sẽ có rất nhiều người quan tâm.

TỔNG QUAN KHU CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN 8

dự án green river quận 8
căn hộ green river quận 8

 

Tên dự án : tên thương mại : dự án Green River – tên cũ : chung cư Hưng Phát.

Vị trí dự án : Số 2225 Phạm Thế Hiển, P6, Quận 8

Chủ đầu tư dự án : công ty cổ phần xây dựng Phước Thành ( lát nữa mình sẽ viết rõ hơn về CDT này )

Diện tích khu đất : hơn 24,500 m2

Mật độ xây dựng : gần 38%

Quy mô dự án : Gồm 3 Block cao 20 tầng, trong đó 2 tầng TTTM, 1 tầng kỹ thuật và 17 tầng căn hộ + 1 tầng hầm

Ngân hàng bão lãnh dự án : Viettin Bank

Số lượng căn hộ xây dựng :hơn 1000 căn, trong đó có 40% là nhà ở xã hội và 60% là nhà ở thương mại.

Dự án Green River dành 40% số lượng căn hộ để làm nhà ở xã hội, khách hàng mua nhà có thể được sự hỗ trơh của nhà nước về giá và lãi suất ngân hàng, cụ thể :

Giá được giảm khoản 30% so với căn hộ thương mại tại  Green River tuy nhiên Bạn phải thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội.

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN RIVER

Dự án Green River Quận 8 nằm tại số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6.

Phường 6 và nơi tập trung cơ quan hành chính của Quận 8, có thể thấy rằng, UBND, nhà văn hóa, nhà văn hóa thiếu nhi, bệnh viện đều tập trung tại quận 8.

Tại phường 6, có 2 con đường là Tạ Quang Bửu rộng 24 m2, và con đường 1011 rộng 30 m.

Đường Phạm Thế Hiển đoạn tại Phường 6 cũng được quy hoạch rộng 24 m.

Từ dự án, dễ dàng kết nối trung tâm qua tuyến đường Phạm Thế Hiển, Tại Quang Bửu, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt.

Nếu chọn chung cư Green River Quận 8 để an cư, Bạn có thể dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm như quận 6, quận 5, quận 10, quận 1, quận 3, quận 4, quận 7.

Đặc biệt, dự án cầu Bình Tiên đã đang triển khai, tương lai, dự án Green River là những người được hưởng lợi trực tiếp từ dự án này.

vVỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN RIVER
VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN RIVER

THÔNG TIN VỀ CDT PHƯỚC THÀNH

Chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần xây dựng Phước Thành, một đơn vị có rất nhiều kinh nghiệm trong linh vực xây dựng và phát triển dự án. Đây là một trong những điểm nổi bật

Tên công ty : Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành

Tên tiếng anh : Phuoc Thanh constructiọn corporation.

Địa chỉ : 21 đường 24 khu dân cư Him Lam, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.

Ngày thành lập : 30/12/2004

Vốn điều lệ : 400,000,000,000 đ ( bốn trăm tỷ đồng ).

Các dự án căn hộ công ty CP xây dựng Phước Thành làm chủ đầu tư :

  • dự án Centana Thủ Thiêm, mặt tiền Mai Chí Thọ Quận 2, gây sốt thị trường Bất Động Sản khu đông khi mở bán đợt đầu chỉ từ 30tr/m2
  • dự án căn hộ the Eastern, phường Phú Hữu, Quận 9.
  • dự án nhà ở xã hội (noxh) Zen Tower Quận 12
  • nhà xưởng cho thuê Hi – Tech, khu công nghệ cao Quận 9

Đánh giá về Chủ Đầu Tư Phước Thành

Công ty cổ phần xây dựng Phước thành là một đơn vị uy tín và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, triển khai dự án bất động sản.

Kinh doanh đa lĩnh vực, tất cả các ngành nghề liên quan tới triển khai xây dựng khu dân cư, hạ tầng đô thị, giám sát nghiệm thu công trình, tư vấn thiết kế, tư vấn dự thầu.

Vốn điều lệ cao, lên tới 400 tỷ đồng.

Nhận xét : Theo người viết, CDT Phước Thành có tiềm lực tài chính mạnh, uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Khách hàng có thể yên tâm hơn khi sở hữu cho mình 1 căn hộ tại chung cư Green River quận 8

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ GREEN RIVER QUẬN 8

Dự án Green River quận 8 có mật độ xây dựng 38%, nghĩa là có hơn 15,000 m2 đất để tạo không gian sống và xây dựng tiện ích phục vụ cộng đồng dân cư dự án.

TIỆN ÍCH SỐNG GREEN RIVER

hồ bơi căn hộ green river

Hơn nữa, với 2 tầng trung tâm thương mại tại chung cư Green River, sẽ đầy đủ các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, phố thương mại, nhà trẻ, spa, gym để phục vụ cộng đồng.

Hồ bơi cũng là một điểm nhấn trong tiện ích của dự án.

Theo người viết, để có được mật độ xây dựng thấp ( 38% ), cùng các tiện ích sống đầy đủ mà giá bán lại thấp nhất thị trường căn hộ TP.HCM phải có sự cố gắng không nhỏ từ CDT Phước Thành khi hoàn thành dự án.

BẢNG GIÁ

  • Căn hộ thương mại ( 60% số căn ) : có giá từ 17 -19tr.m2 đã VAT.
  • Căn hộ suất NOXH ( 40% số căn ) : có giá từ 14,5 -15tr/m2 đã VAT

Giá của chung cư Green River quận 8 chắc chắn thấp nhất trong thị trường bất động sản TP.HCM.

Mặt bằng giá dự án căn hộ trên TP.HCM

  • Căn hộ Tara Residence quận 8: 19-21tr đã VAT
  • Căn hộ Đức Long quận 8 : 23-25tr/m2 đã VAT
  • Căn hộ Peagasuite quận 8 : 26 -28tr/m2 đã VAT
  • Căn hộ Tô Ký Quận 12 : 20tr/m2 đã VAT
  • Căn hộ Flora Fuji Quận 9 : 24-28 tr/m2 đã VAT
  • Căn hộ Opal Garden Thủ Đức : 27-30 tr/m2 đã VAT

VÌ SAO GIÁ BÁN GREEN RIVER THẤP NHẤT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Theo mình được biết :

  • không phải đóng tiền sử dụng đất, khấu trừ cho các suất Nhà Ở Xã Hội.
  • chỉ đóng thuế VAT là 5% thay vì 10%
  • không được phép có lợi nhuận trên 10% tổng vốn đầu tư, theo luật nhà ở xã hội.

CÁC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN 8 THEO SUẤT NHÀ Ở XÃ HỘI

Để mua căn hộ loại hình nhà ở xã hội, KH Phải có đầy đủ các yếu tố sau:

  • Khách hàng chưa sở hữu nhà tại TP.HCM, hoặc có nhà nhưng diện tích sử dụng dưới 8 m2/người.
  • Khách hàng có hộ khẩu tại TP.HCM hoặc tạm trú nhưng có đóng bão hiểm xã hội tại TP.HCM trên 3 năm.

Bạn hãy liên lạc Gia Hưng Land để chúng tôi hỗ trợ Bạn về giấy tờ mua Green River, ( cam kết xử lý được 90 % trường hợp ).

CĂN HỘ THƯƠNG MẠI GREEN RIVER

Đối với các khách hàng không thuộc điều kiện mua NOXH thì vẫn có thể sở hữu căn hộ thương mại Green River

Chắc chắn rằng :

  • Có giá thấp nhất thị trường căn hộ TP.HCM
  • Chủ đầu tư Phước Thành uy tín.
  • Vị trí căn hộ Green River nhiều tiềm năng tại Quận 8.
  • Tiện ích sống tại dự án khá đầy đủ.

( GIA HUNG LAND )

Comments

comments

Liên lạc ngay với nhân viên kinh doanh để được hỗ trợ nhanh nhất!

CÁC DỰ ÁN MỚI

5 lợi thế tại dự án căn hộ Opal Park Tân Bình – Tân Phú

Giá: 30tr/m2
Vị trí: Âu Cơ - Hồng Lạc Tân Phú
CHI TIẾT

Dự án khu căn hộ KingDom 101 quận 10| đánh giá khách quan

Giá: 50tr/m2
Vị trí: 334 Tô Hiến Thành, quận 10
CHI TIẾT

Dự án căn hộ Heaven City View Quận 8 – Chính thức 900 tr/căn 1PN

Giá: 900tr/căn 1pn
Vị trí: An Dương Vương giao Võ Văn Kiệt, Quận 8
CHI TIẾT

Mở bán dự án căn hộ Calla Garden Bình Chánh – đã gần giao nhà

Giá: 18tr/m2
Vị trí: khu dân cư 13C, Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh
CHI TIẾT

Mở bán One Verandah – dự án khu căn hộ Mapletree Quận 2

Giá: 2000 usd/m2
Vị trí: Bát Nàn, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
CHI TIẾT
Điền thông tin để nhận báo giá và tư vấn miễn phí

Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Gia Hưng

195 Đường D1, Phường 25, Quận Bình Thạnh
0907015588
tuvan@giahungland.vn

VỀ CHÚNG TÔI

Gia Hưng Land – Cổng thông tin Bất Động Sản TP.HCM
Đem Giá Trị – Niềm Tin của khách hàng là cốt lõi của sự phát triển

Và Chúng Tôi mong muốn làm một người Bạn tin cậy của Khách Hàng.

BẢN QUYỀN

Gia Hưng Land đã đăng ký bản quyền về nội dung, khi muốn sao chép, hãy để lại rõ ràng trong bài viết cùng đường dẫn ''Nguồn: giahungland.vn''
DMCA.com Protection Status
Chính sách bảo mật - Privacy Policy