Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản – Penthouse bàn giao thô
Bàn giao dự kiến
Năm 2028
Tên dự án
Diamond Sky
Tên pháp lý
Chung cư Đại Nhật – Block A
Chủ đầu tư
Van Phuc Group
Quy mô căn hộ
20 tầng
Mật độ xây dựng
40%
Số lượng sản phẩm
296 căn hộ và 7 căn penhouse
Loại sản phẩm
Căn hộ 1PN+1: 61 căn
Căn hộ 2PN: 168 căn
Căn hộ 3PN: 63 căn
Penthouse: 7 căn
Phong cách bàn giao
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản – Penthouse bàn giao thô
Bàn giao dự kiến
Năm 2028
VỊ TRÍ CĂN HỘ DIAMOND SKY
Diamond Sky tọa lạc ngay trung tâm Khu đô thị Vạn Phúc City – khu đô thị kiểu mẫu quy mô gần 198 ha tại TP. Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu lợi thế hiếm có với 4 mặt tiền gồm đường Nguyễn Thị Nhung, đường Đinh Thị Thi, đường số 15 và đường số 34.
Kết nối nhanh đến các trục giao thông huyết mạch
Từ Diamond Sky, cư dân dễ dàng kết nối đến các tuyến đường và khu vực quan trọng của TP. Hồ Chí Minh:
• Quốc lộ 13 – Đại lộ Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1A – Tuyến Vành đai 2 – Trung tâm TP. Hồ Chí Minh và sân bay Tân Sơn Nhất
TIỆN ÍCH CĂN HỘ DIAMOND SKY
TIỆN ÍCH VẠN PHÚC CITY
BỘ SƯU TẬP CĂN HỘ DIAMOND SKY
BẢNG GIÁ CĂN HỘ DIAMOND SKY
Sản phẩm
Diện tích
Giá tham khảo
Căn hộ 1PN+1
70m²
7,7 tỷ
Căn hộ 2PN
104m²
11 tỷ
Căn hộ 3PN
138 – 148m²
16 tỷ
* Giá bán mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo vị trí, diện tích và chính sách tại từng thời điểm.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ DIAMOND SKY
ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
Ưu đãi chiết khấu
4% – 9,5%
Ngân hàng hỗ trợ
70%
Hỗ trợ lãi suất 18 tháng
14%
Ân hạn nợ gốc
36 tháng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH
Đợt
Lịch thanh toán
Thời điểm thanh toán
Đặt cọc
500 triệu đồng
Ký Biên nhận cọc.
1
15% Bao gồm tiền đặt cọc
10 ngày kể từ ngày ký Biên nhận cọc và ký HĐMB.
2
55%
Trong vòng 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1.
3
25%
Nhận thông báo bàn giao căn hộ, dự kiến Quý III/2028. Thanh toán 2% phí bảo trì và thuế GTGT còn lại. Đợt thanh toán 5% khi có GCN.
4
5%
Nhận sổ hồng.
PHƯƠNG THỨC VAY NGÂN HÀNG
Đợt
Lịch thanh toán
Thời điểm thanh toán
Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có
Ngân hàng giải ngân
Đặt cọc
500 triệu đồng
Ký Biên nhận cọc.
1
15% Bao gồm tiền đặt cọc
10 ngày kể từ ngày ký Biên nhận cọc. Ký HĐMB.
2
55%
1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1.
3
10%
Nhận bàn giao căn hộ, dự kiến Quý II/2028. Thanh toán 2% phí bảo trì và thuế GTGT còn lại. Đợt thanh toán 5% khi có GCN.
4
15%
05 ngày sau khi khách hàng thanh toán đợt 3.
5
5%
Nhận sổ hồng.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
Đợt
Lịch thanh toán
Thời điểm thanh toán
Đặt cọc
500 triệu đồng
Ký Biên nhận cọc.
1
15% Bao gồm tiền đặt cọc
10 ngày kể từ ngày ký Biên nhận cọc. Ký Hợp đồng mua bán.
2
10%
1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1.
3
5%
1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2.
4 – 17
2,5%
Thanh toán định kỳ 01 tháng/lần, mỗi lần 2,5%, liên tục từ đợt 4 đến đợt 16.
18
5%
1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 17.
19
25%
Bàn giao căn hộ, dự kiến Quý II/2028. Thanh toán 2% phí bảo trì và thuế GTGT còn lại.
20
5%
Nhận sổ hồng.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CĂN HỘ DIAMOND SKY
ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆt
Ưu đãi chiết khấu
4% – 9.5%
Ngân hàng hỗ trợ
70%
Hỗ trợ lãi suất 18 tháng
14%
Ân hạn nợ gốc
36 tháng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH
Đợt
Lịch thanh toán
Thời điểm thanh toán
Đặt cọc
500 triệu đồng
Ký Biên nhận cọc.
1
15%
Bao gồm tiền đặt cọc
10 ngày kể từ ngày ký Biên nhận cọc và ký HĐMB
2
55%
Trong vòng 1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1.
3
25%
Nhận thông báo bàn giao căn hộ, dự kiến Quý III/2028. TT 2% phí bảo trì và Thuế GTGT còn lại. Đợt thanh toán 5% khi có GCN
4
5%
Nhận sổ hồng
PHƯƠNG THỨC VAY NGÂN HÀNG
Đợt
Lịch thanh toán
Thời điểm thanh toán
Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có
Ngân hàng giải ngân
Đặt cọc
500 triệu đồng
Ký Biên nhận cọc.
1
15%
Bao gồm tiền đặt cọc
10 ngày kể từ ngày ký Biên nhận cọc. Ký HĐMB
2
55%
1 tháng kể từ ngày đến hạn TT đợt 1.
3
10%
Nhận bàn giao căn hộ, dự kiến Quý II/2028. TT 2% PBT và Thuế GTGT còn lại. Đợt thanh toán 5% khi có GCN
4
15%
05 ngày sau khi khách hàng thanh toán đợt 3.
5
5%
Nhận sổ hồng
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
Đợt
Lịch thanh toán
Thời điểm thanh toán
Đặt cọc
500 triệu đồng
Ký Biên nhận cọc.
1
15%
Bao gồm tiền đặt cọc
10 ngày kể từ ngày ký Biên nhận cọc. Ký Hợp đồng mua bán.
2
10%
1 thángkể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1.
3
5%
1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2.
4 – 17
2.5%
Thanh toán định kỳ 01 tháng/lần, mỗi lần 2,5%, liên tục từ đợt 4 đến đợt 16.
18
5%
1 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 17.
19
25%
Bàn giao căn hộ, dự kiến Quý II/2028. TT 2% phí BT và Thuế GTGT còn lại.
